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西港“烂尾楼”:税收激励既难治标、更难治本
引言:在唐纳德.特朗普当选总统25年前,他曾主张国会对房地产行业的税收优惠限制过多。特朗普强调,房地产创造了大量就业机会,并通过购买各种相关的原材料刺激经济。众所周知,特朗普在纽约建造君悦大酒店时享受了长达40年的房产税减免政策,而当时的纽约正从财政危机中艰难复苏。这项减税政策让纽...
2024-06-18
柬中两国可通过“碾米机”机制解决西港重建与发展问题
西哈努克省(以下简称“西港”)是柬埔寨重要的经济走廊,也是国际投资者不可忽视的投资潜力重镇。不过,因受到2018年网赌禁令和2020年新冠疫情的负面影响,如今的西港正处于“百废待兴”的状态。如何快速且有效地解决西港重建与发展问题,是柬埔寨新政府的首要任务之一。 西港重建与发展问题成为柬埔寨...
2024-06-13
金边房产市场经历大幅调整后,于今年第一季度出现稳定迹象
根据世邦魏理仕柬埔寨分公司(CBRE Cambodia)发布的《柬埔寨房地产业2024 年第一季度报告》,金边的房地产市场开始表现出韧性和审慎乐观的势头。包括写字楼、零售、住宅和酒店在内的各个行业正经历着不同的挑战和趋势,这表明了房地产行业增长和发展的不同策略。 金边房地产市场变化呈现向好迹象 ...
2024-05-28
西哈努克烂尾楼:敢问路在何方?
孙英龙:西哈努克城,是柬埔寨首屈一指的旅游度假中心和新产业经济中心城市,也是柬埔寨这个国家最具国际知名度的城市,甚至是东南亚地区最具活力的城市之一。然而,这座原本应该朝气蓬勃的城市如今遍布着数百栋烂尾楼,成为这座城市经济发展和城市规划的一大难题。 西哈努克城的烂尾楼随处可见 这...
2024-04-22
柬埔寨房产市场总体处于积极态势,预计今年会迎来进一步增长
2024年,柬埔寨房地产市场仍处于迅速变化和发展的状态。西哈努克自宣布招商以来已开始助力该地区进一步转型,金边则持续吸引高端商业和住宅地产投资,从城市化、经济发展和人口趋势的可持续性状态来看,柬埔寨房地产市场总体处于积极态势。 过去十年间柬埔寨房地产市场持续向好发展 据Statista.com...
2024-04-21
柬政府将推出相关政策,助力西哈努克烂尾楼破局
文:张松青/孙英龙 近日,柬埔寨首相洪玛奈在一次讲话中表示,柬政府将于本月25日正式颁布《西哈努克省新投资激励政策》,以最大程度给予投资者信心,同时为西哈努克城现存的数百项烂尾工程创造解决困局的机会。 该《激励政策》是柬埔寨新政府继颁布暹粒省针对旅游产业激励政策后,推行的另一个具有...
2024-01-12
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