据世邦魏理仕柬埔寨公司（CBRE Cambodia）发布的《金边市场洞察2024年第三季度》报告指出，金边零售空间面积超过669,000平方米，平均入住率较2024年第二季度的58.7%下降至58.3%。自2019年以来，这种下降趋势一直在持续，尤其是在新冠疫情高峰期间，2021年平均入住率降至55%以下。
金边零售房地产市场还有待复苏
与2020年第一季度相比，四种类型的零售空间（购物中心、社区购物中心、零售平台和主要商业街）的租金价格下降了0%至5.2%。
CBRE Cambodia董事总经理金·金莎（Kinkesa Kim）表示，包括零售市场在内的房地产市场行情自2019年以来没有出现明显改善。她表示，该行业的复苏取决于全球和国内经济增长，“要让房地产行业恢复到2019年之前的水平，必须增加旅游和投资等经济活动，以提高人们的经济收入。我认为，柬埔寨房地产行业至少还需要一两年才能恢复。”
尽管如此，金·金莎仍对房地产行业持乐观态度，并指出投资和房地产交易等某些经济指标正显示出复苏的初步迹象。
目前，地缘政治冲突和多国之间的武装争端对全球经济增长持续产生负面影响，严重依赖国际投资的房地产市场正受到全球经济疲软的影响，就2024年前9个月柬埔寨房地产买卖和租赁情况而言，与2023年底相比没有发生较为明显的变化。财经部《2024年第二季度社会经济趋势报告》显示，2024年1月至6月，柬埔寨国土规划和建设部在全国范围内共批准1,642个项目，较2023年同期的1,849个项目下降11%。
编译：Maggie（原文译自Khmer Times）
责任编辑：潘美琪
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