在旅游业、投资和城市化蓬勃发展的推动下，作为柬埔寨国家经济中心的金边正经历着一场充满活力的变革。Mauro Gasparotti是酒店和房地产咨询领域的权威专家，他在近日的一场专题活动上对金边酒店业未来的主要趋势进行了深入分析，并探讨了2024年及以后的潜在发展机遇。
金边旅游业及酒店业未来前景可期
旅游业复苏和国际游客回归
旅游业仍然是金边经济的重要基石。该市的国际游客数量在2019年达到峰值440万人次，但在2023年降至190万人次，反映出疫情对旅游业的重创。尽管面临这些挑战，金边的旅游业恢复速度与东南亚地区的整体恢复速度基本保持一致，展示了其作为旅游目的地的韧性和吸引力。
Mauro强调说：“金边从全球挑战中逐步复苏的能力，凸显了其作为东南亚重要旅游目的地日益增长的韧性和吸引力。”
酒店供应与发展
数据显示，近年来金边的酒店业实现了大幅增长，尤其是在高档和豪华酒店领域。目前，金边的酒店接待能力大幅提高，并将重点放在优质住宿上，四星级和五星级酒店客房数量增加。
柬埔寨三座城市中档、高档、豪华酒店占比
Mauro强调了这一增长的重要性：“增加豪华和高档酒店的供应对于吸引各类游客，无论是休闲还是商务，都至关重要。这种增长进一步支持了金边成为该地区主要酒店业中心的决心。”
定位和市场细分
金边的市场定位正变得愈发细致，以满足各种细分市场的需求。从超豪华度假村到更经济实惠的中档住宿，金边提供了多样化的酒店产品和服务。此外还包括品牌住宅和专业度假村，例如健康和瑜伽度假村。
Mauro指出：“金边要吸引更多游客并保持长期增长，就必须提供多样化的酒店服务。这一策略不仅增强了城市的吸引力，还确保了平衡的发展方式。”
挑战与机遇
尽管金边在旅游业方面取得了显著进展，但仍然面临着一些挑战。该市严重依赖旅游业，因此容易受到全球经济波动和外部冲击的影响。此外，急需改善基础设施和采取可持续发展方式以支持持续增长。
然而，Mauro对这座城市的未来持乐观态度。他指出，重点投资于基础设施和可持续旅游业发展的战略举措是解决这些挑战的关键。他说：“金边有望通过有针对性的投资和对可持续增长的关注来克服这些挑战。通过这些努力，金边可以巩固其作为东南亚主要旅游目的地的地位。”
未来前景
展望未来，金边是一个充满前景的城市。这座城市地理位置优越，加上持续的基础设施建设和酒店业投资，使其处于利用全球旅游业复苏的有利位置。酒店业的多样化和品质提升，有望吸引到更广泛的游客和投资者。
Mauro总结道：“目前，金边正处在一个新时代的门槛上。通过正确的战略和投资，它有望成为该地区旅游和投资的重要枢纽，而经济韧性和战略发展项目是其成功的关键。”
编译：刘颖
责任编辑：潘美琪
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